lunes, 6 de julio de 2009

Primera reunión de vecinos

Acabamos de llegar de la primera reunión de vecinos con un sensación agridulce: Un buen número de vecinos parecen conciliadores y dispuestos a dialogar, a otros se les nota demasiado a la defensiva. Ha habido momentos en los que el murmullo de los corrillos ha hecho imposible seguir el hilo de la reunión.

No se han cerrado muchos de los puntos que se han tratado. Algunos de ellos se perfilan como temas en los que habrá una seria controversia. Veamos un poco lo que se ha dicho:
  • La próxima reunión tendrá lugar el día 27 de julio a las 20:00, donde se decidirán temas económicos ya con la presencia del presidente.
  • Se han nombrado vocales para cada portal. Dicho sea de paso me han parecido personas razonables. El presidente de la comunidad se ha elegido mediante un sorteo, pero no se encontraba en la reunión. Me da a mí que alguien va a tener una sorpresa desagradable mañana...
  • No se contará con seguridad nocturna en el edificio a partir de mañana. El administrador había barajado mantenerlo un par de meses más hasta que el número de vecinos habitando el edificio fuese algo mayor. Espero que no nos arrepintamos.
  • Colocación de aires acondicionados: No se ha decidido nada. Se aplaza la decisión hasta la próxima reunión. Para los vecinos que no disponen de terraza o acceso al patio interior se está evaluando la colocación inmediata en la fachada.
  • En la próxima reunión se decidirá el diseño del toldo. También se hablará sobre los toldos de los bajos: tamaño, estructura, etc. Solo están permitidas estructuras desmontables en los bajos.
  • No se permitirá ruidos entre las 15 y las 17 ni desde las 23 hasta las 8. Aunque el administrador proponía un intervalo nocturno de 24 a 7. Yo trabajo a las 8 y por lo tanto a las 7 tendré que estar haciéndome el café, espero que eso no se tome como molestia. Las 11 de la noche me parece temprano ahora en verano, más en fin de semana. De todas maneras en lugar de restringir podríamos confiar en que nuestros vecinos sean medianamente civilizados.
  • Las barbacoas son otro punto delicado. Se han escuchado voces que proponían su prohibición. He de reconocer que nosotros somos propietarios de un bajo y la verdad me gustaría tener esa posibilidad... pero no por ello vamos a estar haciendo barbacoas cada fin de semana. Es mucho mejor llegar a un entendimiento que prohibir, y más aún si es prohibir de forma preventiva. Veo más lógico evaluar si se producen molestias y en caso de que se produzcan que se pronuncie la comunidad mediante votación.
  • En la próxima reunión se evaluarán presupuestos para automatizar la apertura y cierre de los portones de las cocheras.
  • También quedan pendientes las llaves de las puertas que comunican los pasillos del bajo con el parking.
Si me falta algo comentadlo....

PD. Creo que sería interesante que a las reuniones de la comunidad asistieran solamente los verdaderos vecinos para evitar la masificación y la interferencia de personas ajenas.


viernes, 3 de julio de 2009

Colocación de los radiadores

Hola a tod@s,

ya hemos dado un pasito más. Tenemos los pisos y ahora toca dar de alta algunos servicios y también rellenar el parte de desperfectos. En general parece que todo está bastante bien aunque en el nuestro por ejemplo hay algunas cosas mejorables:
  • Puertas que no cierran del todo bien.
  • Hay que repasar con silicona algunas juntas de las ventanas.
  • Hay algunas manchas de la pintura de las rejas exteriores en el suelo de los dormitorios. Espero que se pueda quitar sin dañar la tarima :(
Y ahora estamos con el tema de los radiadores. Nos han colocado uno en la pared "principal" del salón donde debe ir el mueble de la tele. La solución es llevarlo a la pared contigua a unos 15 cm de donde está (imagen).
Hemos llamado a la empresa que instaló todo el tema de la calefacción y nos han comunicado (como es obvio) que no se puede tratar como desperfecto aunque tampoco sale demasiado caro. Podría estar bien ponernos en contacto mediante el blog todos los que tengamos problemas similares y concertar una fecha para que vengan los instaladores. Estoy seguro de que aceleraremos todo el proceso si nos ponemos de acuerdo y les ahorramos desplazamientos.

Venga, ánimo!!

jueves, 25 de junio de 2009

Enhorabuena a todos!

Ya ha llegado el día, por fín firmamos y la semana que viene tendremos las llaves de nuestros piso. Ahora empezaremos con el "verdadero" trabajo hasta dejar la casa habitable.
Muchas gracias a todos los que ha ido comunicando la información que tenían y mucha suerte para el futuro.

miércoles, 24 de junio de 2009

Más descontrol... Ahora con las firmas

La decisión de Emuvyssa de acelerar la entrega ha pillado desprevenida a Caja Rural que no tiene preparada la documentación de las hipotecas avaladas. Como resultado solo están llamando a los vecinos que no necesitaban aval para que firmen en Emuvyssa entre el jueves día 25 y el viernes día 26, pero los que necesitamos aval nos hemos quedado... ¿fuera?

No nos dan información desde la Caja Rural sobre cuando estará la documentación de nuestras hipotecas lista. Solamente nos comunican que están trabajando a marchas forzadas porque Emuvyssa quiere hacerlo todo cuanto antes.

Por algún motivo, el alcalde quiere que el acto de inauguración se haga YA aunque solamente esté 1/3 de los vecinos.

Mi enhorabuena a la gente que reciba su piso pronto, a los demás solo nos queda seguir esperando :(

lunes, 22 de junio de 2009

Primera reunión de vecinos

Emuvyssa ha convocado la primera reunión de vecinos para el día 6 de Julio aunque aún no sabemos el día de entrega de llaves ¿?¿?
Espero veros a todos allí. Un saludo vecinos!!!

martes, 16 de junio de 2009

Sin noticias desde Emuvyssa

Hola a tod@s,
para evitar el encadenamiento excesivo en el post anterior y disponer de la información actual en la página principal del blog he decidido hacer un "pequeño recopilatorio" de los pocos datos sobre la entrega del piso que tenemos.
  • 4 de junio: un usuario anónimo nos informó que desde la caja aseguran la calificación definitiva del edificio.
  • 6 de junio: Yo mismo me pongo en contacto con la caja para confirmar la información (e intentar obtener algo más). No consigo hablar con la responsable de los trámites de nuestro edificio, la chica que hay me comenta que no sabe nada de calificaciones definitivas ¿?¿?
  • 15 de junio: Un vecino anónimo estuvo en emuvyssa para cerrar algunos trámites. Al preguntar por la fecha de entrega le contestaron con la precisión que les caracteriza: "a finales de junio o en julio".
  • 16 de junio: Uno de los editores de este blog encuentra la aprobación de la calificación definitiva del piso en la página de la Junta de Andalucía. Hay que acceder con certificado digital.

  • 30 de Junio... posible día para la entrega
¿Alguien dispone de más información? ¿Tendremos los pisos para antes de las vacaciones? Teniendo en cuenta que a los montadores de cocinas también les gusta ir de vacaciones... ¿Tendré que comprarme un camping gas para cocinar en agosto?

Las respuesta a todas estas preguntas próximamente :-)

miércoles, 3 de junio de 2009

¡qué nervios!

Parece que la entrega está a la vuelta de la esquina, ya se ha empezado a liquidar con Emuvyssa, luego si todo va bien, (crucemos todos los dedos) ya pronto debemos poder disfrutar de nuestra casa.
Si alguien se va enterando de algo por favor lo ponga en conocimiento de los demás vecinos.. muchas gracias a tod@s.